Vorige | Volgende

Engelmanstraat 22 Neer

Richtprijs € 375.000 k.k.

Neem contact met ons op

077-3079740

info@foppetenbroek.nl

Omschrijving

Dit in 2006 geheel verbouwd en gerenoveerd Herenhuis met B&B "Den Engel" is gelegen in het centrum van Neer. De riante en levensloopbestendige woning met ruime woonkamer, royale slaapkamer en badkamer op de begane grond beschikt verder over vier slaapkamers op de eerste verdieping waarvan drie slaapkamers zijn uitgerust met eigen sanitair. Een ruime zolder biedt nog meer uitbreidingsmogelijkheden...

Kenmerken

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1850

Omschrijving

Dit in 2006 geheel verbouwd en gerenoveerd Herenhuis met B&B "Den Engel" is gelegen in het centrum van Neer. De riante en levensloopbestendige woning met ruime woonkamer, royale slaapkamer en badkamer op de begane grond beschikt verder over vier slaapkamers op de eerste verdieping waarvan drie slaapkamers zijn uitgerust met eigen sanitair. Een ruime zolder biedt nog meer uitbreidingsmogelijkheden voor de voortzetting van de B&B.
Door de uitstekende ligging bevinden zich alle noodzakelijke voorzieningen op loopafstand.
De huisartsenpraktijk, tandarts, basisschool en supermarkt, maar ook diverse sportaccommodaties.

Neer is centraal gelegen op slechts enkele kilometers van Roermond, Venlo en Weert, terwijl steden als Eindhoven, Maastricht en Nijmegen makkelijk bereikbaar zijn.

Indeling:
Begane grond:
Entree met toegang tot de woonkamer, eetkamer en keuken.
Ruime woonkamer (56 m²) met zicht op en toegang naar de achtertuin en de slaapkamer op de begane grond.
Badkamer met Turkse stoomcabine en tweede toilet.
Kantoor-/hobbyruimte met toegang tot de bijkeuken met de witgoed- en de CV-opstelling (HR-Combiketel uit 2013)
1e verdieping
Vier ruime slaapkamers, waarvan drie slaapkamers zijn voorzien van een douche, toilet en vaste wastafel.
2e verdieping:
Via een vaste trap bereikbaar.
Op deze 2e verdieping is veel opbergruimte of de mogelijkheid tot het realiseren van een 6e slaapkamer of appartement. Hier is ook de uitgebreide warmwatervoorziening geïnstalleerd.

Tuin:
Ruime tuin met terrassen en eigen achterom.
In de tuin is een garage geplaatst en er is een ruime afsluitbare parkeerplaats op het eigen perceel.
De garage is recent voorzien van een gemotoriseerde toegangspoort.

Dit object is dan ook bij uitstek voor meerdere doeleinden geschikt zoals
- Bed and Breakfast met 4 of 5 gastenkamers
- Kantoorgebouw met centrale lunchruimte
- Kamerbewoning ( tijdelijke of langdurige verhuur van verblijfsruimten, 4 tot 5 eenheden )
- Detailhandelsdoeleinden, al dan niet met eigen productie
- Zorgdoeleinden. PGB-achtige verzorging van hulpbehoevenden

Ontspanning In de nabijheid en Algemeen :
Natuurgebied Leudal en de Meinweg, het witte stadje Thorn, het uitgebreide watersportgebied met jachthaven aan de Maas en de gezellige binnenstad van Roermond of Maaseik net over de grens in België. Talrijke wandelpaden en fietsrouten zijn er in de directe omgeving.

Via de foto's krijgt u weliswaar een goede eerste indruk van het geheel. Maar beter is het met eigen ogen te komen bekijken. Wij nodigen u dan ook graag uit voor een bezichtiging.


Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1850

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
257 m²
Bruto inhoud
1.070 m³
Perceeloppervlakte
500 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
4
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, stoomcabine, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafel

Energie

Kadastrale gegevens

Gemeente
Neer
Sectie
L
Perceel
294
Oppervlakte
500 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Foto's

Kaart Engelmanstraat 22 Neer

naar Engelmanstraat 22 Neer
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand