Vorige | Volgende

Kaldenkerkerweg 24 VENLO

Prijs op aanvraag 

Neem contact met ons op

077-3079740

info@foppetenbroek.nl

Omschrijving

In 1919 is dit statige herenhuis met monumentale uitstraling gebouwd. De laatste jaren is de woning met liefde volledig gerenoveerd en aangepast aan moderne wensen en eisen. Uiteraard met behoud van authentieke details als architraven, hang- en sluitwerk en paneeldeuren. Dit herenhuis bevat maar liefst 8 slaapkamers en 2 badkamers. De locatie is gelegen op loopafstand van het NS-station en het...

Kenmerken

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1919
Ligging
In centrum
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

In 1919 is dit statige herenhuis met monumentale uitstraling gebouwd. De laatste jaren is de woning met liefde volledig gerenoveerd en aangepast aan moderne wensen en eisen. Uiteraard met behoud van authentieke details als architraven, hang- en sluitwerk en paneeldeuren. Dit herenhuis bevat maar liefst 8 slaapkamers en 2 badkamers.

De locatie is gelegen op loopafstand van het NS-station en het winkelcentrum met al zijn (culturele) voorzieningen. Zowel een kinderdagverblijf als basisschool bevinden zich op loopafstand. Het middelbaar onderwijs is op enkele fietsminuten te bereiken.
Via goede aansluitingen op de Nederlandse A67 en A73 en de Duitse A40 en A61 zijn steden als Roermond, Maastricht, Nijmegen, Duisburg, D├╝sseldorf en Keulen uitstekend te bereiken.

Het betreft een instapklare en sfeervol ingerichte woning waarin u met veel plezier zult wonen. De woning is volledig geïsoleerd zodat u in een rustige atmosfeer woont. Voor het eindresultaat verwijzen wij u graag naar de foto's en de korte video die u een goede indruk geven van deze prachtige woning en waarvoor wij u graag uitnodigen om deze te komen bezichtigen.

Indeling.

Beletage
Een ruime en fraaie hal, voorzien van natuurstenen vloer met trappartij, toegang tot de ruime woonkamer, toilet, keuken en kelder.

Woonkamer
De woonkamer is voorzien van een visgraat parketvloer. De wanden zijn uitgevoerd in fijn schuurwerk. Het plafond is voorzien van sierlijsten en gordijnkoven die het geheel extra cachet geven. De ramen zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.

Serre/eetkamer
De serre/eetkamer biedt met een schuifdeur over de gehele breedte toegang tot het terras en de tuin. De serre is voorzien van een natuurstenen vloer.

Keuken
De luxe uitgeruste keuken is voorzien van een natuurstenen vloer en een hoogglans opstelling met antracietkleurig natuurstenen werkblad. De keuken is voorzien van een 90 cm brede oven, 6 pits kookplaat, vaatwasser, afzuigkap en koelkast.

Toilet
Het moderne toilet is voorzien van een Philip Starck closet met fonteintje.

1ste verdieping
Via de prachtige trap komt u op een ruime overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en een separaat toilet. De ouderslaapkamer is voorzien van een scheepsdek parketvloer, elektrisch bedienbare rolluiken en biedt ook toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een luxe maatwerk wastafel, een ruim bad (met een lengte van 2 meter), zwevend closet en een ruime inloopdouche.
De tweede slaapkamer kenmerkt zich door de grote raampartij aan de achterzijde en de extra wastafel.
Via een tussenportaal heeft u entree tot de meidenkamer en een originele inbouwkast.

2e verdieping
Via de doorlopende trap komt u op de overloop van de tweede etage. De overloop biedt toegang tot het toilet, de tweede keuken, de tweede badkamer en twee slaapkamers. Het luxe toilet is voorzien van zwevend closet en fontein. De tweede keuken is voorzien van een laminaatvloer, een keukenopstelling met wasbak en een gasfornuis/oven combinatie.
De beide slaapkamers zijn ruim bemeten en ook voorzien van een scheepsdek parketvloer en wastafel.
De tweede badkamer is volledig gerenoveerd en voorzien van vloerverwarming, separaat bedienbare afzuiging, een maatwerk wastafel en een zeer ruime inloopdouche.

3e verdieping
Op de derde etage bevinden zich een drietal extra slaapkamers. Twee slaapkamers zijn voorzien van een wastafel en een laminaatvloer. In de derde slaapkamer treft u de vlizotrap aan naar de zolder.
Op de overloop heeft u ook toegang tot een extra inbouwkast.

Kelder
De kelder bestaat uit een drietal ruimten, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en -droger, en de cv-installatie.

Tuin
Aan de achterzijde van de woning heeft u een ruime en vooral rustige tuin met meerdere terrassen en een fraaie vijverpartij. Leibomen zorgen aan drie zijden voor privacy. Aan de woning is een berging gebouwd voor tuingereedschap en fietsen. Achter in de tuin heeft u de beschikking over een carport.


Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1919

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
453 m²
Bruto inhoud
1.600 m³
Perceeloppervlakte
340 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
8

Energie

Energielabel
Klasse D
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2004

Kadastrale gegevens

Gemeente
VENLO
Sectie
D
Perceel
7462
Oppervlakte
340 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, 8 x 20 m
Oppervlakte
160 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand hout
Capaciteit
1

Foto's

Kaart Kaldenkerkerweg 24 VENLO

naar Kaldenkerkerweg 24 VENLO
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand