Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

St.Janstraat 57 Ottersum

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

077-3079740

info@foppetenbroek.nl

Omschrijving

Prima onderhouden vrijstaand woonhuis met dubbele vrijstaande garage (± 58 m²), prieel en aan de voorzijde uitzicht over de "Niersvallei". Het uitgestrekte bosgebied "Het Reichswald", de "Sint Jansberg" en Nationaal Park "De Maasduinen" met volop fiets en wandelroutes zijn op enkele minuten fietsafstand gelegen. Indeling: Begane grond: ruime hal, toiletruimte met vrijhangend toilet, L-vormige...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1971
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Prima onderhouden vrijstaand woonhuis met dubbele vrijstaande garage (± 58 m²), prieel en aan de voorzijde uitzicht over de "Niersvallei". Het uitgestrekte bosgebied "Het Reichswald", de "Sint Jansberg" en Nationaal Park "De Maasduinen" met volop fiets en wandelroutes zijn op enkele minuten fietsafstand gelegen.

Indeling:
Begane grond: ruime hal, toiletruimte met vrijhangend toilet, L-vormige woonkamer met veel lichtinval, open keuken voorzien van een luxe keukenopstelling met inbouwapparatuur en bergkast.
1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers waarvan één met toegang tot het balkon, een geheel betegelde en in lichte kleuren afgewerkte moderne badkamer voorzien van douche, vrijhangend toilet, vaste wastafel en designradiator.
2e verdieping: bereikbaar via een vaste trap, overloop met bergruimte, zolderkamer die geschikt is voor meerdere doeleinden.

Diverse gegevens:
In de woning is een alarmsysteem aanwezig.
De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een eikenhouten vloer.
De voormalige ondergrondse olietank is verwijderd, er is een Kiwa-certificaat aanwezig.
De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en is deels voorzien van rolluiken.
De keukenopstelling met natuurstenen werkblad is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, oven, inductiekookplaat en afzuigkap.
De in spouwmuren opgetrokken garage met aparte witgoedruimte is voorzien van dakisolatie, dubbel glas, krachtstroomaansluiting en elektrische bedienbare garagedeuren. Een ideale ruimte voor de hobbyist.
De dakgoten, hemelwaterafvoeren en het platdak van de garage zijn in 2017 vernieuwd.
Aan de zuidzijde van het hellend dak van de woning zijn 16 zonnepanelen geplaatst. De opbrengst is ± 4000 KW op jaarbasis.

Belangrijkste vaste lasten:
(volgens opgave huidige gebruiker)
Onroerend Zaak Belasting: € 321,86 per jaar
Rioolrecht: € 242,01 per jaar
Waterschapsheffing: € 66,23 per jaar
Afvalstoffenheffing: € 72,- per jaar
Gas en elektriciteitskosten € 109,00 per maand

INFORMATIE GEMEENTE GENNEP
Algemeen
De gemeente Gennep ligt in een prachtige natuurlijke omgeving in het uiterste puntje van Noord-Limburg, op circa 40 km van Venlo en circa 20 km van Nijmegen.
De gemeente Gennep heeft een oppervlakte van bijna 5.040 ha en telt ruim 17.000 inwoners, verdeeld over de woonkernen Gennep, Ottersum, Ven-Zelderheide, Milsbeek en Heijen.
Het totaal aantal woningen in deze gemeente bedraagt 6.082.

De volgende gegevens zijn gebaseerd op de cijfers d.d. 1 januari 2016.
Inwoners per dorp:
- Gennep: 9.194
- Ottersum: 2.313
- Ven-Zelderheide: 807
- Milsbeek: 2.734
- Heijen: 2.037

Werkgelegenheid
De industrie in Gennep heeft een brede samenstelling, zoals de metaal- en aanverwante industrie, steen- en aardewerkfabrieken en een sterk ontwikkelde transportsector. Daarnaast heeft Gennep samen met gemeente Bergen het industrieschap "De Grens" gevormd. Dit industrieschap zorgt voor de ontwikkeling van het bedrijventerrein "De Grens". Dit terrein ligt direct aan de Rijksweg A77 bij de grensovergang Gennep-Goch. Een gunstige ligging dus, bij een knooppunt van internationaal goederenvervoer tussen de Randstad / Europoort en het Ruhrgebied / Zuid-Duitsland. Veel inwoners van de gemeente Gennep vinden werkgelegenheid bij bedrijven op de twee industrieterreinen, maar ook buiten de gemeente, zoals o.a. in Boxmeer, Cuijk, Bergen (L), Nijmegen, Venlo, Venray en plaatsen in Duitsland.

Natuur, recreatie en cultuur
De gemeente Gennep is rijk aan natuurschoon. Het landschap is zeer afwisselend van karakter. Ten noorden ligt een vrij vlak agrarisch gebied wat over gaat in heuvelachtige bossen. Voor het zuiden van de gemeente zijn met name het Maasheggengebied en de beboste stuifduinen kenmerkend. Watersport is te vinden in Heijen (Maas), Plasmolen (Mookerplas), Well (Leukermeer) en Beers (Kraayenbergse plassen). Cultuurhistorisch heeft Gennep ook het één en ander te bieden, zoals de historische stadskern met het monumentale stadhuis, de middeleeuwse stadsmuur, het streekmuseum, de historische hervormde kerk en het kasteel in Heijen.

Openbaar vervoer en verkeer
Het openbaar vervoer vindt hoofdzakelijk plaats per bus. Steden als Venlo en Nijmegen zijn goed bereikbaar per bus. Het dichtstbijzijnde trein station vindt u in Vierlingsbeek, Boxmeer, Cuijk of Molenhoek. De A77 en A73 liggen op korte afstand van waaruit u verbinding vindt met de rest van Nederland en Duitsland.
Het vliegveld "Airport Weeze" vindt u net over de grens bij Weeze, nabij Goch, te bereiken in ca. 20 autominuten. Vele Europese bestemmingen worden vanaf hier aangevlogen.

Scholen
In de gemeente Gennep zijn verschillende basisscholen te vinden. Elk dorp beschikt over een eigen basisschool. Scholen met betrekking tot het voortgezet onderwijs zijn te vinden in Gennep (VMBO en HAVO), Boxmeer en Cuijk (VMBO, HAVO, VWO). In Nijmegen en Venlo zijn praktisch alle opleidingsmogelijkheden te vinden. De Katholieke Universiteit is in Nijmegen, te bereiken per bus. Kinderdagverblijven vindt u in Gennep en Ottersum. In Gennep is een school voor speciaal onderwijs.

Gezondheidszorg
Er zijn in de gemeente Gennep meerdere huisartsenpraktijken en apotheken. Verder zijn er diverse tandartsen, fysiotherapeuten, logopedisten e.d. gevestigd. De dichtstbijzijnde ziekenhuizen vindt u in Boxmeer, Venray, Venlo en Nijmegen. Uiteraard ontbreekt ook een dierenarts niet.

Winkelvoorziening
Gennep heeft een ruim aanbod aan winkels. Alle noodzakelijke winkels zijn voorhanden. Voor het winkelen in grotere plaatsen komen Boxmeer, Nijmegen, Venray, Venlo en Kleve (D) in aanmerking.

Sport en ontspanning
Gennep beschikt over een overdekt zwembad, een sporthal en een sportschool. Tevens zijn er diverse sportparken en sportterreinen (tennis, voetbal en atletiek). Afferden beschikt over een 18 holes golfbaan "Bleijenbeek". De gemeente beschikt over verschillende leuke eetgelegenheden. Het bosrijk gebied "Het Reichswald" is een walhalla voor mountainbikers.

Wensbus
De gemeente beschikt over een wensbus. Deze wensbus is bedoeld om binnen de gemeente Gennep vervoer op maat te verzorgen, dit voor (meestal) ouderen die woonachtig zijn in Ottersum, Ven-Zelderheide en Milsbeek.
Inwoners van andere delen van Gennep kunnen gebruik maken van de wensbus voor ritten van / naar Ottersum, Ven-Zelderheide of Milsbeek.
Buiten de gemeente Gennep is het mogelijk vervoerd te worden van en naar het ziekenhuis in Beugen, dagcentrum in Beugen en zorgcentrum in Boxmeer.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
131 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
61 m²
Bruto inhoud
467 m³
Perceeloppervlakte
450 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen
alarminstallatie, rolluiken, zonnecollectoren

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR plus
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ottersum
Sectie
E
Perceel
1137
Oppervlakte
450 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2

Foto's

Kaart St.Janstraat 57 Ottersum

naar St.Janstraat 57 Ottersum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand