Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Rogge 11 Helden

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

077-3079740

info@foppetenbroek.nl

Omschrijving

KOPEN? Prachtig in Helden gelegen riant uitgebouwde twee onder één kap woning. Deze woning is rustig gelegen aan de rand van de bebouwing met vrij uitzicht over de landerijen. Dicht bij het centrum, uitvalswegen en de Heldense Bossen. Er is sprake van een uitstekende staat van onderhoud, zo is de benedenverdieping in 2019 en de eerste verdieping in 2018 geschilderd. De indeling: Begane grond:...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1997
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

KOPEN? Prachtig in Helden gelegen riant uitgebouwde twee onder één kap woning. Deze woning is rustig gelegen aan de rand van de bebouwing met vrij uitzicht over de landerijen.
Dicht bij het centrum, uitvalswegen en de Heldense Bossen. Er is sprake van een uitstekende staat van onderhoud, zo is de benedenverdieping in 2019 en de eerste verdieping in 2018 geschilderd.

De indeling:

Begane grond:
Entree met trapopgang, toilet, meterkast, ruime woonkamer voorzien van erker, serre volledig van gelaagd glas met schuifpui en loopdeur. De serre is voorzien van vloerverwarming, zonnescherm en open haard met elektrische kachel. Via de serre toegang tot de ruime garage met automatische sectionaal poort. Het dak (inclusief isolatie) van de garage is in 2013 vervangen.
Vanuit de serre toegang tot de prachtige tuin met veel privacy, een grote vijver en 2 Japanse priëlen. In de hoek van de tuin ligt nog een stenen berging. Hiertegen is het grote prieel gebouwd.
Ten behoeve van akoestisch comfort is de woonkamer voorzien van plafondeilanden. De woning is voorzien van mechanische ventilatie.

1e Verdieping:
Via de in 2018 prachtig gerenoveerde trap komen we op de eerste verdieping, waar zich naast de overloop de badkamer en 3 slaapkamers bevinden. De badkamer is voorzien van ligbad, douche, toilet, wastafel en spanplafond met inbouwspots.

2e Verdieping:
Deze verdieping is middels een vaste trap bereikbaar en is thans in gebruik als kantoor/opslagruimte. Mogelijkheid 4e slaapkamer. Tevens bevinden zich hier de technische installaties, wasmachine en droger. De CV-ketel is vervangen in 2013 (Vaillant - eigendom).Tot slot beschikt de woning over 26 zonnepanelen (6500 WP). De gehele begane grond inclusief serre is voorzien van vloerverwarming. In 2020 is er een spanplafond aangebracht in de badkamer en de buiten-entree. Het gehele pand is voorzien van rolluiken, en de ramen van de slaapkamers en zolderruimte zijn voorzien van horren. Een glasvezelaansluiting is aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Externe bergruimte
19 m²
Bruto inhoud
460 m³
Perceeloppervlakte
358 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Helden
Sectie
W
Perceel
600
Oppervlakte
358 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, 12 x 13 m
Oppervlakte
156 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Kaart Rogge 11 Helden

naar Rogge 11 Helden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand