Beste mensen,

Na een geweldig mooie tijd in Peel en Maas ga ik terug naar mijn roots: Groningen.

De werkzaamheden, ook die van Makelaar Stille Verkoop, worden voortgezet door Ralf Hoeijmakers Makelaardij te Kessel, die zich binnenkort in Helden zal gaan vestigen.

Zelf ga ik in Groningen verder als Makelaar Stille Verkoop: www.stilleverkoop.nl

Bedankt voor het vertrouwen. Het ga u allen goed.
Hartelijke groet
Foppe ten Broek

Vorige | Volgende
Verkocht

Veldwachterstraat 21 Panningen

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

077-3079740

info@foppetenbroek.nl

Omschrijving

Dit prachtige, luxe en ruime huis valt meteen op door de bijzondere architectuur en het licht dat door de vele ramen binnendringt. Door de ruimte in en om het huis is dit een perfect huis voor een gezin, maar ook voor een stel dat van ruimte en rust houdt. De kers op de taart is de grote, verzorgde tuin die rondom het huis ligt. Je vindt hier op elk moment van de dag wel ergens een plekje in de...

Kenmerken

Soort woning
Landhuis met kantoorpraktijk
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1993
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Dit prachtige, luxe en ruime huis valt meteen op door de bijzondere architectuur en het licht dat door de vele ramen binnendringt. Door de ruimte in en om het huis is dit een perfect huis voor een gezin, maar ook voor een stel dat van ruimte en rust houdt. De kers op de taart is de grote, verzorgde tuin die rondom het huis ligt. Je vindt hier op elk moment van de dag wel ergens een plekje in de zon.
Je woont hier onbezorgd en rustig. Weinig verkeer in de straat en toch op nog geen 5 minuten lopen van het bruisende centrum van Panningen. Tegenover ligt een speelveldje met wat speeltoestellen, waar af en toe de (klein)kinderen uit de buurt in spelen.
Het huis is van alle gemakken voorzien. Via de hele ruime hal met vide kom je in de luxe en moderne Siematic keuken met Miele-apparatuur. Buiten een riante woonkamer met openhaard en openslaande tuindeuren, vind je beneden nog een toilet en een mooi formaat studeerkamer met eveneens openslaande tuindeuren. Deze ruimte is uitermate geschikt voor een praktijkruimte of het is de ideale ruimte om thuis te werken. Je kunt er ook een prachtige speelkamer voor de kids creƫren. Of je realiseert hier een 4e slaapkamer. De naastgelegen grote bijkeuken met vaste kastenwand en witgoedaansluitingen heeft ook al een warm en koud wateraansluiting, waardoor hier heel goed een 2e badkamer kan ontstaan. De benedenverdieping is geheel voor zien van Belgische hardsteen.
De verdieping is, op het toilet en de badkamer na, voorzien van een mooie, houten vloer en hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers. De grote master bedroom kijkt uit over de tuin en grenst aan de ruime badkamer, voorzien van een bad en een aparte douche, een wastafelmeubel en een designradiator. De 2 kleinere slaapkamers zijn eveneens ruim en hebben beiden een ingebouwde wastafel. Verder vind je hier een apart toilet en nog een kleedkamer/technische ruimte met vaste kastenwand.
Voorzieningen
Dit huis ligt op slechts 5 minuten lopen van het bruisende centrum van Panningen. In het centrum wordt veel georganiseerd en er is geen leegstand. Een centrum waar je alles vindt wat je nodig hebt. Boodschappen doen, winkelen, in de avond een hapje eten of een drankje doen, het kan allemaal te voet. Het huis ligt in een mooie en rustige woonwijk en er komen nauwelijks auto's. Je kinderen kunnen hier heerlijk buiten spelen. Scholen bevinden zich op een korte fietsafstand. Mocht je een viervoeter hebben, dan wandel je vanuit huis zo het 'platteland' op en kun je heerlijk in de natuur wandelen.
Mocht je voor je werk wat verder weg moeten, de snelwegen A67 en A73 bereik je binnen 10 minuten. En ook de grens met Duitsland bereik je in 15 minuten. Er zijn goede busverbindingen die je naar het station in Horst-Sevenum brengen of naar het station van Roermond.
De buurt
In deze rustige buurt vind je een goede mix van bewoners. Van stellen met of zonder uitwonende kinderen tot jonge gezinnen en gezinnen met wat oudere kinderen.
Wat mag je verwachten?
Een goed onderhouden huis waarvan je eventueel de muren een lik verf moet geven en je kunt er in principe zo in. De daken zijn 6 jaar geleden compleet gerenoveerd en vervangen, het schilderwerk buiten is goed bijgehouden, evenals de tuin. Bomen zijn volgens de normen gesnoeid in 2020, en hagen etc. zijn perfect bijgehouden. Het gras wordt continue gemaaid door een robotmaaier, en je hebt hier verder geen afval van en geen omkijken naar. De maaier wordt door de huidige bewoners achtergelaten.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis met kantoorpraktijk
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
210 m²
Bruto inhoud
825 m³
Perceeloppervlakte
1.018 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafelmeubel

Energie

Energielabel
Klasse B
Soort verwarming
c.v.-ketel
Type ketel
Daalderop
Bouwjaar ketel
2014

Kadastrale gegevens

Gemeente
Helden
Sectie
V
Perceel
433
Oppervlakte
1018 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Kaart Veldwachterstraat 21 Panningen

naar Veldwachterstraat 21 Panningen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand